北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场秦皇岛市某某摩托车销售运营部二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场秦皇岛市某某摩托车销售运营部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·国羽今日冲击年终总决赛4金 赛程安排→
• ·取款超5万不再需要登记
• ·身高1.38米女生找工作多次碰壁 当了50天话务员身陷电诈获刑3年2个月
• ·“实属罕见”！英媒爆：关键时刻，鲁比奥计划缺席北约外长会议
• ·泽连斯基：乌克兰愿与波兰分享无人机防御技术
• ·北京中轴线如何带火“文博热”？
• ·数千架空客A320飞机需紧急更换软件，多家航司已停飞
• ·有这四种表现，你可能得了“暖气病”
• ·斯洛伐克总统时隔16年首次正式访问塞尔维亚
• ·上北京台了！密云返乡大学生，卖菜创下2.5亿元记录！
• ·有这四种表现，你可能得了“暖气病”
• ·俄称已控制红军城和沃尔昌斯克
• ·31省份出生人口数量一览，最能生娃省份排名来了
• ·北京地铁14号线阜通站B2出入口正式投用
• ·勒伯夫：虽然伊萨克进球了，但他的表现仍然很糟糕
• ·洛阳山寨版龙门石窟引关注，投资方回应：被叫停多年，获赔上亿元